Beregn huslejeregulering efter nettoprisindeks
Skriv den nuværende husleje, og vælg den måned, kontrakten regulerer efter. Beregneren bruger Danmarks Statistiks nettoprisindeks og viser regnestykket, så du kan bruge det i brevet til lejeren.
Uden login. Det, du skriver, bliver i din browser. Tal til og med august 2026.
—
Skriv den nuværende husleje, så står den nye leje og regnestykket her.
august 2026: 103,50. august 2025: 100,62. Ændring 2,86 %.
Lejen reguleres med samme procent, som nettoprisindekset har ændret sig på et år. Du deler indekstallet for kontraktens måned med tallet for samme måned året før og ganger med lejen. For august 2026 giver det 103,50 ÷ 100,62 = 1,0286, altså 2,86 %. Reguleringen kræver, at den er aftalt i lejekontrakten.
Nettoprisindekset de seneste 12 måneder
Ændringen er indekset for måneden delt med indekset for samme måned året før. Det er den procent, lejen reguleres med, når kontrakten bruger den måned.
| Måned | Indeks | Året før | Ændring |
|---|---|---|---|
| august 2026 | 103,50 | 100,62 | 2,86 % |
| juli 2026 | 103,96 | 101,31 | 2,62 % |
| juni 2026 | 102,38 | 99,73 | 2,66 % |
| maj 2026 | 102,13 | 99,43 | 2,72 % |
| april 2026 | 101,49 | 99,37 | 2,13 % |
| marts 2026 | 101,25 | 99,26 | 2,00 % |
| februar 2026 | 101,36 | 99,80 | 1,56 % |
| januar 2026 | 100,27 | 98,57 | 1,72 % |
| december 2025 | 100,10 | 98,12 | 2,02 % |
| november 2025 | 100,46 | 98,32 | 2,18 % |
| oktober 2025 | 100,93 | 98,72 | 2,24 % |
| september 2025 | 100,42 | 98,13 | 2,33 % |
Danmarks Statistik, tabel PRIS04: nettoprisindeks, 00 i alt, indeks (2025 = 100). Hentet 10. oktober 2026, senest opdateret af Danmarks Statistik 10. september 2026. Indekset offentliggøres omkring den 10. i måneden efter. Danmarks Statistik viser ændringen med en decimal. Her står den med to, fordi den bruges til at regne en leje.
Det skal du kontrollere først
Beregneren regner tallet. Klausulen og lejeloven afgør, om du må bruge det.
- Reguleringen skal stå i lejeaftalenLejeloven tillader, at det aftales, at lejen reguleres en gang om året efter Danmarks Statistiks nettoprisindeks (§ 53, stk. 2, og for lejemål med fri leje § 54, stk. 3). Står det ikke i aftalen, kan lejen ikke reguleres efter indekset.
- Brug kontraktens månedKlausulen afgør, hvilken måneds indeks der bruges. Hold dig til den samme måned hvert år, så reguleringen altid dækker tolv måneder.
- Giv lejeren besked skriftligtForhøjelsen gennemføres ved udlejerens skriftlige meddelelse til lejeren. Den nye leje kan ikke kræves fra før, meddelelsen er kommet frem til lejeren. Skriv de to indekstal og deres måneder, den nuværende og den nye leje og datoen for første betaling med den nye leje.
- Depositum kan følge medNår lejen forhøjes, kan depositum og forudbetalt leje kræves reguleret. Forskellen kan opkræves over lige så mange måneder, som beløbet svarede til ved lejemålets indgåelse (§ 60).
Ligger lejemålet i en reguleret kommune, gælder § 53, stk. 2, også for lejemål omfattet af § 6, stk. 1, efter en lovændring fra 1. januar 2024. For aftaler indgået fra 1. juli 2022 til 31. december 2023 gælder en overgangsregel. Guiden gennemgår den. Læs guiden om huslejeregulering efter nettoprisindeks.
Hvert år på hver kontrakt
Med Pro henter Ejendomsdrift nettoprisindekset fra Danmarks Statistik, regner reguleringen på den enkelte kontrakt og lægger datoen i kalenderen. Beregningen vises, og lejen ændres først, når du selv godkender den.
Kilder
- Danmarks Statistik, tabel PRIS04: nettoprisindeks, 00 i alt, indeks (2025 = 100). Hentet 10. oktober 2026.
- Lejeloven, lov nr. 341 af 22. marts 2022 med senere ændringer, § 53, stk. 2, § 54, stk. 3, og § 60. Læst 10. oktober 2026.
- Lov nr. 1793 af 28. december 2023, § 1, nr. 1, og § 6, stk. 2 (indeksregulering i regulerede kommuner). Læst 10. oktober 2026.
Vejledende beregning. Det er ikke juridisk rådgivning, og din kontrakt kan sige noget andet.